Дело № 2-120/2022

64RS0043-01-2021-007262-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2022г. г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

с участием представителя ФИО2, представителя ФИО1, старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лифановой ФИО7 к Минасяну ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, по встречному иску Минасян ФИО9 к Лифановой ФИО10 о сохранении права пользования на определенный срок

установил:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, указала, что она является собственником жилого дома, общей площадью 100,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе ответчика ФИО1 зарегистрировала его в указанном жилом доме, а ДД.ММ.ГГГГ. вступила с ним в брак, после чего они стали проживать вместе по указанному адресу. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. Указывает, что с 2016 года ответчик в оплате за жилье, коммунальные услуги и прочих расходов по содержанию дома участия не принимает. В марте 2016 года ответчик выехал из ее дома на другое постоянное место жительства. Указывает, что регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом, кроме того ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета сниматься не желает. Просила, с учетом уточнений, прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено встречное исковое заявление к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, в обосновании которого указано, что в период до и после ДД.ММ.ГГГГ. совместно с ФИО2 они проживали в жилом доме по адресу: <адрес>. Указывает, что в 2021 году ему стало известно о продаже ФИО2 указанного дома. После чего обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Решением Волжского районного суда <адрес> в удовлетворении исковых требований было отказано. Просил сохранить за ним как за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес> на период сроком 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям, встречный иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Представитель ФИО1 заявленные требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, встречный иск поддержал, просил его удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 100,3 кв.м.

Изложенное подтверждается сведениями ЕГРН.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом доме, изложенное подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Установлено, что с 19.08.2015г. истица состояла в браке с ФИО1 Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от 11.03.2019г.

Таким образом, ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении до регистрации брака с ФИО2

Как следует из материалов дела, никакого соглашения между сторонами о пользовании жилым домом не заключалось, доказательств обратного не представлено.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.11,13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11 Постановления Пленума).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, общего хозяйства не ведет, отсутствует общий бюджет, ответчик в жилом помещении не проживает, вещей не имеет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет.

В исковом заявлении о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ., поданном самим ФИО1 мировому судье судебного участка № <адрес>, указано, что фактически брачные отношения между супругами прекращены 4 года назад; на момент подачи искового заявления отношения с супругой не поддерживает, совместного хозяйства не ведет. При этом, адрес своего места жительства ФИО1 указал – <адрес>.

Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановлено:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права долевой собственности на недвижимое имущество отказать.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для сохранения права на пользование жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные положения норм материального права и оценивая приведенные конкретные обстоятельства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению и в силу требований действующего жилищного законодательства, у ответчика следует прекратить право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением (признании утратившим права пользования) является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

Оснований для удовлетворения встречных исковых требований суд не усматривает, поскольку в спорном жилом помещении он не проживает длительный период времени, и согласно сведений из Росреестра у ответчика в собственности имеется земельный участок для садоводства по адресу: <адрес>, з/у №, а также здание с назначением – жилое, площадью 186,6 кв.м. по адресу: <адрес>

ФИО1 просил сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением сроком на 6 месяцев, однако в данном случае у него имеется другое жилое помещение, в котором он может проживать. При этом, в выписке Росреестра не содержится указаний на то, что данное здание является садовым домиком.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд установил, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено допустимых и бесспорных доказательств, при наличии которых суд мог бы прийти к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО2 требований, и удовлетворении встречных требований ФИО1

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Прекратить у ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

Во встречном иске ФИО1 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья      А.А. Даниленко